3 Rue des Ardillets, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Ardillets, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 3 Rue des Ardillets, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Les Ardillets.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarriais à 94 mètres
- - Couëron à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 348 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 447 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Ardillets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Ardillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Ardillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Ardillets, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ardillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ardillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Ardillets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Ardillets par rapport à la voie
Sur Rue des Ardillets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 3 Rue des Ardillets se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Ardillets par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Ardillets se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 23.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
