40 Rue des Bergeronnettes, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Bergeronnettes, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 16.76 % à celui du n°38 et du 16.57 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Rue des Bergeronnettes, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Port Launay.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Launay à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 1267 mètres
Ventes au 40 Rue des Bergeronnettes
Une vente a été recensée au 40 Rue des Bergeronnettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Bergeronnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Bergeronnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Bergeronnettes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Bergeronnettes par rapport à la voie
Sur Rue des Bergeronnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 40 Rue des Bergeronnettes se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Bergeronnettes par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Bergeronnettes se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Couëron et 1.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
