Rue des Taillis, 44220 Couëron

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 962 €
de 2 049 € à 3 934 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Taillis, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 962 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue des Taillis

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Prix Rue des Taillis dans son marché local

Prix Rue des Taillis par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Taillis se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 8.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Taillis

Les ventes enregistrées Rue des Taillis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

28 août 2023
345 000 €(2 805 €/m²)
Maison6 p•123 m²
3 Rue des Taillis, 44220 Couëron

Cadre de vie et proximité Rue des Taillis

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mouettes à 211 mètres
  • - Couëron à 1953 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Sainte Philomène à 1530 mètres
  • - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1572 mètres
  • - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 1241 mètres
  • - Ecole primaire publique Jean Zay à 884 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Taillis

Rue des Taillis est située dans le quartier Port Launay. Elle compte 3925 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 148 100 € au Rue des Taillis à Couëron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 703 € en assurant vous-même les visites, ou 1 851 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 405 € (5 %)

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