1 Rue des Bouvreuils, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Bouvreuils, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 1 Rue des Bouvreuils, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Chabossière Nord.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0193 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabossière à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Bouvreuils
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Bouvreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Bouvreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Bouvreuils, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bouvreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bouvreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Bouvreuils dans son marché local
Prix du 1 Rue des Bouvreuils par rapport à la voie
Sur Rue des Bouvreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 1 Rue des Bouvreuils se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Bouvreuils par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Bouvreuils se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Couëron et 12.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
