22 Rue des Cailles, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Cailles, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°24 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 22 Rue des Cailles, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Chabossière Nord.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berligout à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 451 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 552 mètres
Ventes au 22 Rue des Cailles
Une vente a été recensée au 22 Rue des Cailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Cailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Cailles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Cailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Cailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Cailles dans son marché local
Prix du 22 Rue des Cailles par rapport à la voie
Sur Rue des Cailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 22 Rue des Cailles se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Cailles par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Cailles se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Couëron et 12.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
