26 Rue des Cailles, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Cailles, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°20 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 26 Rue des Cailles, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Chabossière Nord.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berligout à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 430 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Cailles
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Cailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Cailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Cailles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Cailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Cailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Cailles dans son marché local
Prix du 26 Rue des Cailles par rapport à la voie
Sur Rue des Cailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 26 Rue des Cailles se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Cailles par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Cailles se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 21.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
