8 Rue des Campanules, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Campanules, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Rue des Campanules, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Chabossière Nord.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millepertuis à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Campanules
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Campanules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Campanules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Campanules, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Campanules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Campanules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Campanules dans son marché local
Prix du 8 Rue des Campanules par rapport à la voie
Sur Rue des Campanules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 8 Rue des Campanules se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Campanules par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Campanules se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 22.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
