12 Rue des Daudières, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Daudières, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², identique à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue des Daudières, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Erdurière.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Couëron à 1021 mètres
- - Couëron à 978 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Daudières
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Daudières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Daudières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Daudières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Daudières dans son marché local
Prix du 12 Rue des Daudières par rapport à la voie
Sur Rue des Daudières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 12 Rue des Daudières se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Daudières par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Daudières se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 19.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
