36 Rue des Deux Moulins, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Deux Moulins, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°21 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 36 Rue des Deux Moulins, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablée à 295 mètres
- - Couëron à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 966 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 922 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 572 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 349 mètres
Ventes au 36 Rue des Deux Moulins
Les 2 ventes au 36 Rue des Deux Moulins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Deux Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Deux Moulins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Deux Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Deux Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Deux Moulins dans son marché local
Prix du 36 Rue des Deux Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 36 Rue des Deux Moulins se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Deux Moulins par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Deux Moulins se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 36.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
