38 Rue des Deux Moulins, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Deux Moulins, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 38 Rue des Deux Moulins, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablée à 285 mètres
- - Couëron à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 974 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 930 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 580 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Deux Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Deux Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Deux Moulins dans son marché local
Prix du 38 Rue des Deux Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 38 Rue des Deux Moulins se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Deux Moulins par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Deux Moulins se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 25.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
