1 Rue des Eglantines, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Eglantines, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 8.82 % à celui du n°2 et du 14.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Rue des Eglantines, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarriais à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 641 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 751 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 749 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 433 mètres
Ventes au 1 Rue des Eglantines
Une vente a été recensée au 1 Rue des Eglantines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Eglantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Eglantines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Eglantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Eglantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Eglantines dans son marché local
Prix du 1 Rue des Eglantines par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 1 Rue des Eglantines se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Eglantines par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Eglantines se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Couëron et 2.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
