2 Rue des Epinettes, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 2 Rue des Epinettes, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Les Ardillets à dominante résidentielle.
1 niveau - 13 logements - 732 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivier à 205 mètres
- - Couëron à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 196 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 105 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 2 Rue des Epinettes se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Epinettes par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Epinettes se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Couëron et 18.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
