19 Rue des Fleurs, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 172 €

de 2 015 € à 2 328 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 19 Rue des Fleurs, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 28.22 % à celui du n°19 a et de 30 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 19 Rue des Fleurs, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Les Ardillets.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0792 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleurs à 76 mètres
- Couëron à 757 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 535 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 524 mètres
- Ecole maternelle publique Léon Blum à 264 mètres
- Ecole élémentaire publique Anne Frank à 183 mètres

Ventes au 19 Rue des Fleurs

Les 2 ventes au 19 Rue des Fleurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 mai 2020

198 469 €(2 205 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

19 Rue des Fleurs, 44220 Couëron

1 décembre 2020

184 000 €(2 044 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

19 Rue des Fleurs, 44220 Couëron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 a Rue des Fleurs(3 026€)

19 bis Rue des Fleurs(3 103€)

17 bis Rue des Fleurs(3 022€)

21 Rue des Fleurs(3 010€)

17 Rue des Fleurs(3 073€)

10 Rue des Fleurs(3 062€)

23 Rue des Fleurs(2 811€)

8 Rue des Fleurs(3 020€)

Prix du 19 Rue des Fleurs dans son marché local

Prix du 19 Rue des Fleurs par rapport à la voie

Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 19 Rue des Fleurs se situe 31.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue des Fleurs par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Fleurs se situe 30.65 % en dessous de la moyenne de Couëron et -29.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.