25 Rue des Fleurs, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 810 €

de 2 016 € à 4 026 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue des Fleurs, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°27 et de 0.04 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 25 Rue des Fleurs, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Ardillets.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0591 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleurs à 117 mètres
- Couëron à 712 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 542 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 522 mètres
- Ecole maternelle publique Léon Blum à 239 mètres
- Ecole élémentaire publique Anne Frank à 221 mètres

Ventes au 25 Rue des Fleurs

Une vente a été recensée au 25 Rue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mars 2025

214 000 €(2 432 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

25 Rue des Fleurs, 44220 Couëron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue des Fleurs(2 877€)

23 Rue des Fleurs(2 811€)

10 bis Rue des Fleurs(3 201€)

29 Rue des Fleurs(3 208€)

21 Rue des Fleurs(3 010€)

19 bis Rue des Fleurs(3 103€)

31 Rue des Fleurs(2 960€)

12 Rue des Fleurs(3 395€)

Prix du 25 Rue des Fleurs dans son marché local

Prix du 25 Rue des Fleurs par rapport à la voie

Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 25 Rue des Fleurs se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Fleurs par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Fleurs se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Couëron et -8.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.