34 Rue des Fleurs, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 077 €

de 2 598 € à 3 452 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue des Fleurs, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°34 bis et de 0.07 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 34 Rue des Fleurs, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Ardillets.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0626 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleurs à 352 mètres
- Couëron à 541 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 699 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 651 mètres
- Ecole maternelle publique Léon Blum à 313 mètres
- Ecole élémentaire publique Anne Frank à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue des Fleurs

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 bis Rue des Fleurs(3 074€)

32 Rue des Fleurs(3 075€)

53 Rue des Fleurs(3 082€)

51 Rue des Fleurs(3 069€)

36 Rue des Fleurs(3 147€)

55 Rue des Fleurs(3 175€)

30 Rue des Fleurs(3 218€)

38 Rue des Fleurs(3 149€)

Prix du 34 Rue des Fleurs dans son marché local

Prix du 34 Rue des Fleurs par rapport à la voie

Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 34 Rue des Fleurs se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue des Fleurs par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Fleurs se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Couëron et -0.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.