41 Rue des Fleurs, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°39 mais inférieur de 4.5 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 41 Rue des Fleurs, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Ardillets.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurs à 220 mètres
- - Couëron à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 581 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 219 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 41 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 41 Rue des Fleurs se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Fleurs par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Fleurs se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 26.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.19 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
