49 Rue des Fleurs, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Fleurs, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², inférieur de 15.86 % à celui du n°28 et de 17.07 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue des Fleurs, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Ardillets.
1 niveau - 4 logements - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurs à 294 mètres
- - Couëron à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 648 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 396 mètres
Ventes au 49 Rue des Fleurs
Une vente a été recensée au 49 Rue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 49 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 49 Rue des Fleurs se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Fleurs par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Fleurs se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Couëron et -13.84 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
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