11 Rue des Garannes, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Garannes, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°9 et du 3.48 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 11 Rue des Garannes, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Chabossière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac De Beaulieu à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 680 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Métairie à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Garannes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Garannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Garannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Garannes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Garannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Garannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Garannes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Garannes par rapport à la voie
Sur Rue des Garannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 11 Rue des Garannes se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Garannes par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Garannes se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 33.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
