31 Rue des Hirondelles, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 31 Rue des Hirondelles, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Port Launay.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouettes à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 1142 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Hirondelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 31 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 31 Rue des Hirondelles se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Hirondelles par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Hirondelles se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 22.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
