38 Rue des Mésanges, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°33 et du 12.03 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 38 Rue des Mésanges, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Port Launay.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Launay à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Mésanges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 38 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 38 Rue des Mésanges se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Mésanges par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Mésanges se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 20.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
