12 Rue des Quarante Journaulx, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Quarante Journaulx, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Rue des Quarante Journaulx, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Chabossière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lionnière à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 470 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Métairie à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Quarante Journaulx
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Quarante Journaulx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Quarante Journaulx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Quarante Journaulx, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Quarante Journaulx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Quarante Journaulx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Quarante Journaulx dans son marché local
Prix du 12 Rue des Quarante Journaulx par rapport à la voie
Sur Rue des Quarante Journaulx, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 12 Rue des Quarante Journaulx se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Quarante Journaulx par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Quarante Journaulx se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 31.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
