8 Rue des Semailles, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Semailles, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Rue des Semailles, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Erdurière.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métairie à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Métairie à 254 mètres
Ventes au 8 Rue des Semailles
Une vente a été recensée au 8 Rue des Semailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Semailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Semailles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Semailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Semailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Semailles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Semailles par rapport à la voie
Sur Rue des Semailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 8 Rue des Semailles se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Semailles par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Semailles se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 28.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
