3 Rue des Sternes, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sternes, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 18.87 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Rue des Sternes, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Port Launay.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouettes à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 843 mètres
Ventes au 3 Rue des Sternes
Les 2 ventes au 3 Rue des Sternes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sternes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Sternes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sternes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sternes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sternes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sternes par rapport à la voie
Sur Rue des Sternes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 3 Rue des Sternes se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sternes par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sternes se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 39.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
