26 Rue des Tanneurs, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Tanneurs, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°7 bis et du 3.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 Rue des Tanneurs, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0614 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moinard à 244 mètres
- - Couëron à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 626 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 598 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 102 mètres
Ventes au 26 Rue des Tanneurs
Une vente a été recensée au 26 Rue des Tanneurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Tanneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Tanneurs, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Tanneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Tanneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Tanneurs dans son marché local
Prix du 26 Rue des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 26 Rue des Tanneurs se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Tanneurs par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Tanneurs se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 30.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
