46 Rue des Tanneurs, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Tanneurs, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°46 bis et du 0.3 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 46 Rue des Tanneurs, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théatre à 300 mètres
- - Couëron à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 696 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Tanneurs
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Tanneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Tanneurs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Tanneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Tanneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Tanneurs dans son marché local
Prix du 46 Rue des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 46 Rue des Tanneurs se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Tanneurs par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Tanneurs se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 18.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
