1 Rue des Varlets, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Varlets, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 1 Rue des Varlets, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Chabossière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac De Beaulieu à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 585 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Métairie à 552 mètres
Ventes au 1 Rue des Varlets
Une vente a été recensée au 1 Rue des Varlets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Varlets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Varlets, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Varlets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Varlets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Varlets dans son marché local
Prix du 1 Rue des Varlets par rapport à la voie
Sur Rue des Varlets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 1 Rue des Varlets se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Varlets par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Varlets se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 20.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
