12 Rue des Varlets, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 242 €

de 2 535 € à 3 992 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Varlets, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°7 et de 0.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 12 Rue des Varlets, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Chabossière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lac De Beaulieu à 62 mètres
- Couëron à 2300 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 2396 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 2401 mètres
- Ecole maternelle publique La Métairie à 612 mètres
- Ecole élémentaire publique La Métairie à 579 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Varlets

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Varlets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Varlets(3 285€)

5 Rue des Varlets(3 254€)

14 Rue des Varlets(3 246€)

10 Rue des Varlets(3 244€)

3 Rue des Varlets(3 356€)

16 Rue des Varlets(3 411€)

8 Rue des Varlets(3 365€)

1 Rue des Varlets(3 234€)

Prix du 12 Rue des Varlets dans son marché local

Prix du 12 Rue des Varlets par rapport à la voie

Sur Rue des Varlets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 12 Rue des Varlets se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Varlets par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Varlets se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 5.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.