2 Rue des Varlets, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Varlets, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et du 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue des Varlets, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Chabossière Sud.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac De Beaulieu à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 546 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Métairie à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Varlets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Varlets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Varlets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Varlets, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Varlets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Varlets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Varlets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Varlets par rapport à la voie
Sur Rue des Varlets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 2 Rue des Varlets se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Varlets par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Varlets se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 26.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
