2 Rue du Clos du Parc, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 177 €

de 2 596 € à 4 335 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Clos du Parc, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 2.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Rue du Clos du Parc, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0704 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour à plomb à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Audubon à 129 mètres
- Couëron à 1010 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Philomène à 174 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 272 mètres
- Ecole maternelle publique Rose Orain à 360 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 339 mètres

Ventes au 2 Rue du Clos du Parc

Les 0 ventes au 2 Rue du Clos du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Clos du Parc dans son marché local

Prix du 2 Rue du Clos du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Clos du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 2 Rue du Clos du Parc se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Clos du Parc par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos du Parc se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 2.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.