7 bis Rue du Côteau, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Côteau, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 7 bis Rue du Côteau, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Chabossière Sud.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salle à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 730 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Côteau
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Côteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Côteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Côteau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Côteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Côteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Côteau dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Côteau par rapport à la voie
Sur Rue du Côteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 7 bis Rue du Côteau se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Côteau par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Côteau se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Couëron et 5.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
