11 Rue du Doueroux, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 226 €

de 2 436 € à 3 826 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Doueroux, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°11 bis et de 0.74 % à celui du n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 11 Rue du Doueroux, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chabossière Nord.
2 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 411 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Paclais à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Primevères à 400 mètres
- Couëron à 3844 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 4122 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 4114 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 1395 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 1527 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Doueroux

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Doueroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Rue du Doueroux(3 239€)

11 ter Rue du Doueroux(3 250€)

4 Rue du Doueroux(3 018€)

4 bis Rue du Doueroux(3 209€)

2 quater Rue du Doueroux(3 210€)

2 ter Rue du Doueroux(3 272€)

9 Rue du Doueroux(3 365€)

2 Rue du Doueroux(3 218€)

Prix du 11 Rue du Doueroux dans son marché local

Prix du 11 Rue du Doueroux par rapport à la voie

Sur Rue du Doueroux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 11 Rue du Doueroux se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Doueroux par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Doueroux se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 4.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.