2 quater Rue du Doueroux, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 quater Rue du Doueroux, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 2.14 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 quater Rue du Doueroux, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Chabossière Nord.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 1165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 1300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 quater Rue du Doueroux
Aucune vente n'a été recensée au 2 quater Rue du Doueroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 quater Rue du Doueroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 quater Rue du Doueroux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 quater Rue du Doueroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 quater Rue du Doueroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 quater Rue du Doueroux dans son marché local
Prix du 2 quater Rue du Doueroux par rapport à la voie
Sur Rue du Doueroux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 2 quater Rue du Doueroux se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 quater Rue du Doueroux par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 quater Rue du Doueroux se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 21.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
