9 Rue du Doueroux, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 365 €

de 2 433 € à 3 822 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue du Doueroux, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°2 ter et de 4.57 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 9 Rue du Doueroux, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chabossière Nord.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Paclais à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Primevères à 151 mètres
- Couëron à 3777 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 4002 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 3999 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 1158 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 1294 mètres

Ventes au 9 Rue du Doueroux

Une vente a été recensée au 9 Rue du Doueroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2019

299 000 €(3 477 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•86 m²

9 Rue du Doueroux, 44220 Couëron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 ter Rue du Doueroux(3 272€)

2 Rue du Doueroux(3 218€)

2 quater Rue du Doueroux(3 210€)

4 bis Rue du Doueroux(3 209€)

7 Rue du Doueroux(3 215€)

4 Rue du Doueroux(3 018€)

2 bis Rue du Doueroux(3 216€)

5 Rue du Doueroux(3 421€)

Prix du 9 Rue du Doueroux dans son marché local

Prix du 9 Rue du Doueroux par rapport à la voie

Sur Rue du Doueroux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 9 Rue du Doueroux se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Doueroux par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Doueroux se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 9.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.