Rue du Galibier, 44220 Couëron

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 050 €
de 2 612 € à 4 242 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Galibier, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 050 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue du Galibier

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Prix Rue du Galibier dans son marché local

Prix Rue du Galibier par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Galibier se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 5.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue du Galibier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Berligout à 50 mètres
  • - Couëron à 3514 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Paul Langevin à 3465 mètres
  • - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 3491 mètres
  • - Ecole maternelle publique Jean Macé à 466 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 336 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Galibier

Rue du Galibier est située dans le quartier Chabossière Sud. Elle compte 4148 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 152 500 € au Rue du Galibier à Couëron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 813 € en assurant vous-même les visites, ou 1 906 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 625 € (5 %)

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