12 Rue du Gers, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 527 €

de 2 309 € à 2 816 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Gers, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 12 Rue du Gers, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Chabossière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lac De Beaulieu à 162 mètres
- Couëron à 2414 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 2435 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 2449 mètres
- Ecole maternelle publique La Métairie à 628 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 590 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Gers

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Gers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Gers(2 493€)

14 Rue du Gers(2 639€)

8 Rue du Gers(2 495€)

5 Rue du Gers(2 615€)

16 Rue du Gers(2 644€)

6 Rue du Gers(2 542€)

3 Rue du Gers(2 657€)

18 Rue du Gers(2 716€)

Prix du 12 Rue du Gers dans son marché local

Prix du 12 Rue du Gers par rapport à la voie

Sur Rue du Gers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 12 Rue du Gers se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Gers par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Gers se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Couëron et -18.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.