18 Rue du Gers, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Gers, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°16 et du 2.76 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 18 Rue du Gers, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Chabossière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac De Beaulieu à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 595 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Métairie à 561 mètres
Ventes au 18 Rue du Gers
Une vente a été recensée au 18 Rue du Gers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Gers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Gers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Gers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Gers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Gers dans son marché local
Prix du 18 Rue du Gers par rapport à la voie
Sur Rue du Gers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 18 Rue du Gers se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Gers par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Gers se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Couëron et 6.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
