23 Rue du Lautaret, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Lautaret, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°10 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 23 Rue du Lautaret, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Chabossière Sud.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berligout à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 456 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Lautaret
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Lautaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Lautaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Lautaret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Lautaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Lautaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Lautaret dans son marché local
Prix du 23 Rue du Lautaret par rapport à la voie
Sur Rue du Lautaret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 23 Rue du Lautaret se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Lautaret par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Lautaret se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 17.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
