2 Rue du Marais, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°1 bis et de 1.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue du Marais, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Ardillets.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'arche à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 585 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Métairie à 617 mètres
Ventes au 2 Rue du Marais
Une vente a été recensée au 2 Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 2 Rue du Marais se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marais par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marais se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Couëron et -4.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
