2 Rue du Marais, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 175 €

de 2 948 € à 3 709 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Marais, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°1 bis et de 6.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue du Marais, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Ardillets.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0756 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'arche à 196 mètres
- Couëron à 1558 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 1305 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1338 mètres
- Ecole maternelle publique La Métairie à 585 mètres
- Ecole élémentaire publique La Métairie à 617 mètres

Ventes au 2 Rue du Marais

Une vente a été recensée au 2 Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juin 2023

220 000 €(3 235 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

2 Rue du Marais, 44220 Couëron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue du Marais(3 384€)

4 Rue du Marais(3 388€)

2 bis Rue du Marais(3 266€)

1 Rue du Marais(3 273€)

3 Rue du Marais(3 387€)

6 Rue du Marais(3 391€)

3 bis Rue du Marais(3 386€)

8 Rue du Marais(3 394€)

Prix du 2 Rue du Marais dans son marché local

Prix du 2 Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 2 Rue du Marais se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Marais par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marais se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 2.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.