24 Rue du Marais, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 24 Rue du Marais, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Ardillets.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'arche à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 625 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Métairie à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 24 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 24 Rue du Marais se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Marais par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Marais se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 20.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
