30 Rue du Marais, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 30 Rue du Marais, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Ardillets.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessonneau à 367 mètres
- - Couëron à 1251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1126 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1139 mètres
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 683 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 697 mètres
Ventes au 30 Rue du Marais
Les 0 ventes au 30 Rue du Marais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 30 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 30 Rue du Marais se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Marais par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Marais se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Couëron et -10.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 30 Rue du Marais
Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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