2 Rue du Pont de Retz, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont de Retz, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue du Pont de Retz, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Ardillets.
2 niveaux - 6 logements - 373 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0099 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0100 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0101 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0106 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0107 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0108 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'arche à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 729 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Métairie à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont de Retz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont de Retz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont de Retz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pont de Retz, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont de Retz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont de Retz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont de Retz dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont de Retz par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Retz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 2 Rue du Pont de Retz se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont de Retz par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pont de Retz se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 18.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
