2 Rue du Pont de Retz, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 118 €

de 2 569 € à 3 937 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Pont de Retz, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 0.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Rue du Pont de Retz, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Ardillets.
2 niveaux - 6 logements - 373 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0099 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0100 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0101 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0106 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0107 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0108 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'arche à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Métairie à 729 mètres
- Ecole élémentaire publique La Métairie à 761 mètres

Ventes au 2 Rue du Pont de Retz

Les 0 ventes au 2 Rue du Pont de Retz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Pont de Retz dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pont de Retz par rapport à la voie

Sur Rue du Pont de Retz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 2 Rue du Pont de Retz se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pont de Retz par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pont de Retz se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Couëron et 1.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.