41 Rue du Premier Mai, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 330 €
de 3 122 € à 3 580 €
Indice de confiance5/5

Le 41 Rue du Premier Mai, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², inférieur de 9.68 % à celui du n°43 et de 9.98 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 41 Rue du Premier Mai, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Chabossière Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0537 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chabossière à 151 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Jean Macé à 414 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 119 mètres

Ventes au 41 Rue du Premier Mai

Les 7 ventes au 41 Rue du Premier Mai constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 décembre 2024
105 000 €(3 426 €/m²)
Appart.•1 p•30.65 m²
41 Rue du Premier Mai, 44220 Couëron
17 octobre 2022
151 000 €(3 502 €/m²)
Appart.•2 p•43.12 m²
41 Rue du Premier Mai, 44220 Couëron
20 juillet 2022
157 000 €(3 829 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
41 Rue du Premier Mai, 44220 Couëron
12 janvier 2022
155 000 €(3 633 €/m²)
Appart.•2 p•42.66 m²
41 Rue du Premier Mai, 44220 Couëron
11 octobre 2021
210 000 €(3 294 €/m²)
Appart.•3 p•63.76 m²
41 Rue du Premier Mai, 44220 Couëron
29 janvier 2021
140 000 €(3 415 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
41 Rue du Premier Mai, 44220 Couëron
23 juillet 2020
185 000 €(2 978 €/m²)
Appart.•3 p•62.12 m²
41 Rue du Premier Mai, 44220 Couëron

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue du Premier Mai dans son marché local

Prix du 41 Rue du Premier Mai par rapport à la voie

Sur Rue du Premier Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 41 Rue du Premier Mai se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue du Premier Mai par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Premier Mai se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 8.01 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 41 Rue du Premier Mai

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue du Premier Mai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Magnifique maison en pierre T4 de 142 m² avec des dépendances sur 9763 m² de terrain clos

142 m²

340 000 €

Couëron, 44220

A COUERON Maison familiale 8 pièces avec piscine chauffée, 70 m2 de pièce de vie et autonomie énergétique

196 m²

485 000 €

Coueron, 44220

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