Place des Cités, 44220 Couëron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place des Cités, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 774 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place des Cités dans son marché local
Prix Place des Cités par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements Place des Cités se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 21.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Place des Cités à Couëron
Le loyer moyen estimé Place des Cités est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Couëron, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place des Cités
Les ventes enregistrées Place des Cités témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place des Cités
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabossière à 100 mètres
- - Couëron à 3250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 3168 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 3197 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 73 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place des Cités
Adresses Place des Cités
Retrouvez ci-dessous les adresses Place des Cités, classées par tranches de numéros.
