17 Rue du Stade, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°17 bis et du 2.49 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 17 Rue du Stade, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Chabossière Nord.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Ii à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 123 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Stade, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 17 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 17 Rue du Stade se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Stade par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Stade se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 21.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
