21 Rue du Stade, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 247 €

de 2 844 € à 3 636 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue du Stade, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 21 Rue du Stade, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Chabossière Nord.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Ii à 108 mètres
- Couëron à 3171 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 3174 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 3194 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 83 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 183 mètres

Ventes au 21 Rue du Stade

Une vente a été recensée au 21 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2024

250 000 €(3 333 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

21 Rue du Stade, 44220 Couëron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue du Stade(3 330€)

19 Rue du Stade(3 237€)

17 bis Rue du Stade(3 134€)

25 Rue du Stade(3 417€)

17 Rue du Stade(3 260€)

15 Rue du Stade(3 262€)

13 ter Rue du Stade(3 180€)

57 Rue des Cygnes(3 330€)

Prix du 21 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 21 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 21 Rue du Stade se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Stade par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Stade se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 5.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.