24 Rue du Stade, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 275 €

de 2 707 € à 3 810 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 24 Rue du Stade, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°24 bis mais inférieur de 2.65 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 24 Rue du Stade, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Chabossière Nord.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0669 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Ii à 50 mètres
- Couëron à 3148 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 3193 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 3208 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 130 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 266 mètres

Ventes au 24 Rue du Stade

Une vente a été recensée au 24 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 janvier 2020

250 000 €(3 125 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

24 Rue du Stade, 44220 Couëron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 bis Rue du Stade(3 256€)

20 Rue du Stade(3 364€)

27 Rue du Stade(3 218€)

29 Rue du Stade(3 293€)

26 Rue du Stade(3 474€)

22 Rue du Stade(3 370€)

31 Rue du Stade(2 975€)

31 bis Rue du Stade(3 339€)

Prix du 24 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 24 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 24 Rue du Stade se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue du Stade par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Stade se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 6.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.