24 Rue du Stade, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°24 bis et du 1.46 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 24 Rue du Stade, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Chabossière Nord.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Ii à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 130 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 266 mètres
Ventes au 24 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 24 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Stade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 24 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 24 Rue du Stade se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Stade par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Stade se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 24.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
