26 Rue du Stade, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 474 €

de 2 841 € à 3 801 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 Rue du Stade, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², supérieur de 16.77 % à celui du n°31 et de 4.04 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 26 Rue du Stade, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Chabossière Nord.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Ii à 78 mètres
- Couëron à 3152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 3205 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 3219 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 157 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 291 mètres

Ventes au 26 Rue du Stade

Une vente a été recensée au 26 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 octobre 2020

455 000 €(3 856 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•118 m²

26 Rue du Stade, 44220 Couëron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue du Stade(2 975€)

31 bis Rue du Stade(3 339€)

24 bis Rue du Stade(3 256€)

29 Rue du Stade(3 293€)

24 Rue du Stade(3 275€)

33 Rue du Stade(3 383€)

27 Rue du Stade(3 218€)

35 Rue du Stade(3 380€)

Prix du 26 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 26 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 26 Rue du Stade se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Stade par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Stade se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 12.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.