28 Rue du Stade, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 367 €

de 2 729 € à 3 796 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 28 Rue du Stade, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°30 et de 0.63 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 28 Rue du Stade, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Chabossière Nord.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Ii à 129 mètres
- Couëron à 3167 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 3233 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 3246 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 208 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 341 mètres

Ventes au 28 Rue du Stade

Une vente a été recensée au 28 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2020

280 000 €(3 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

28 Rue du Stade, 44220 Couëron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue du Stade(3 357€)

37 Rue du Stade(3 346€)

35 Rue du Stade(3 380€)

33 Rue du Stade(3 383€)

32 Rue du Stade(3 388€)

31 bis Rue du Stade(3 339€)

34 Rue du Stade(3 388€)

26 Rue du Stade(3 474€)

Prix du 28 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 28 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 28 Rue du Stade se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du Stade par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Stade se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 9.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.