31 bis Rue du Stade, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue du Stade, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 12.24 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 bis Rue du Stade, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Chabossière Nord.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Ii à 92 mètres
- - Couëron à 3144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 3202 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 3216 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue du Stade dans son marché local
Prix du 31 bis Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 31 bis Rue du Stade se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue du Stade par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue du Stade se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 8.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
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