38 Rue du Stade, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 245 €

de 2 734 € à 3 609 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue du Stade, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°360.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 38 Rue du Stade, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Chabossière Nord.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Ii à 212 mètres
- Couëron à 3197 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 3282 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 3293 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 292 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue du Stade(3 248€)

39 Rue du Stade(3 245€)

41 Rue du Stade(3 179€)

34 Rue du Stade(3 388€)

41 bis Rue du Stade(3 196€)

32 Rue du Stade(3 388€)

43 Rue du Stade(3 129€)

30 Rue du Stade(3 357€)

Prix du 38 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 38 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 38 Rue du Stade se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Stade par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Stade se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 5.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.